التكالب على شراء عقارات مصر من قبل أثرياء الخليج كشف عنه استطلاع رأي أجرته شركة “نايت فرانك”، مؤكدا أن هناك إقبالًا كبيرًا من قبل المشترين الأثرياء الخليجيين على الاستثمار في القطاع العقاري في مصر.
كشف الاستطلاع أن 94% من المستثمرين الأثرياء في دول مجلس التعاون الخليجي يخططون لـ شراء عقارات في مصر، و56% منهم يعتزمون القيام بذلك خلال العام الحالي.
عقارات مصر فرصة جذابة
تشير هذه الإحصائيات إلى أن المستثمرين الخليجيين يرون الاستثمار في العقارات المصرية كفرصة جذابة حتى في ظل الظروف الاقتصادية الحالية.
وتعزى هذه الزيادة في الاهتمام إلى تحسن الوضع الاقتصادي المتوقع لمصر وإلى الإصلاحات التشريعية التي تسمح بامتلاك الأجانب للعقارات في البلاد.
وفي عام 2022، قامت دول مجلس التعاون الخليجي بالاستثمار بشكل كبير في مصر في مشروعات متنوعة.
يعتبر الاستثمار في القطاع العقاري والبنية التحتية من بين الاستثمارات البارزة، وهذا يعكس الثقة المتزايدة للمستثمرين في الاقتصاد المصري واستقراره المتوقع.
تُظهر الاحصائيات أيضًا أن العقارات السكنية تحظى بأكبر شعبية بين المستثمرين الخليجيين، وتليها وحدات العلامات التجارية ومساحات البيع بالتجزئة.
وساهم صدور قوانين تسمح بامتلاك الأجانب للعقارات في زيادة الطلب على العقارات، خصوصًا بين المستثمرين الدوليين والمصريين المغتربين.،
الإماراتيون يفضلون القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
نتائج الاستطلاع كشفت عن تفضيلات المستثمرين الخليجيين لشراء العقارات في مصر حسب مناطق مختلفة.
يُفضل معظم المستثمرين الإماراتيين القاهرة الجديدة شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة كمواقع رئيسية لشراء العقارات السكنية.
يميل السعوديون إلى شرم الشيخ والساحل الشمالي كمواقع مفضلة لهم.
أما البحرينيين والعمانيين، فقد اختاروا القاهرة الجديدة كواحدة من أهدافهم الرئيسية لشراء العقارات.
وارتفعت قيم العقارات بشكل كبير، ومن المتوقع أن يتم إنشاء 300 ألف منزل جديد في القاهرة الكبرى بحلول عام 2028 لتلبية الطلب المتزايد.
ارتفعت تكلفة الشقق بنسبة 24% سنويًا لتصل إلى متوسط 450 دولارًا للمتر المربع، في حين ارتفعت تكاليف الفيلات بنسبة 8.5% لتصل إلى 690 دولارًا للمتر المربع.
وفي مدينة الشيخ زايد، ارتفعت تكلفة الشقق بنسبة 27.8% سنويًا لتصل إلى ما يقرب من 430 دولارًا للمتر المربع، بينما ارتفعت أسعار الفيلات بنسبة 2.1% لتصل إلى 625 دولارًا للمتر المربع.
اقرأ أيضا: