عرض مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء. وحدات سكينة جديدة، ضمن برنامج “سكن لكل المصريين”، بنظام الإيجار المدعوم، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية.
وأكد مركز المعلومات، أن مجلس الوزراء وافق علي قرار صندوق الإسكان الاجتماعي، باطلاع المشروع التجريبي للإيجار، وذلك بالتعاون مع احدي شركات الخدمات المالية المتخصصة.
وأكد المركز عبر صفحته الرسمية، علي مواقع التواصل الاجتماعي “فيس بوك”، عن تفاصيل شقق الإيجار كالآتي:
-يبدأ الشهر من 1200 جنيهًا شهريًا.
-إتاحة 1000 وحدة سكنية مرحلة أولي.
-إنشاء نظام إليكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
-طرح الوحدات في 4 محافظات “الجيزة – المنوفية – الشرقية – بني سويف”
-مستهدف الوصول إلي 20 -30 ألف وحدة سكنية من سكن كل المصريين، “الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات”
وإليك شروط التعاقد علي وحدات الإيجار من وزارة الإسكان:
- – مدة الإيجار 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل، تجدد حسب رغبة العميل، دون دفع دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع وقتها.
- -قيمة الإيجار الشهري 1200 جنيهًا للوحدة 75 مترًا مربعًا، و1500 جنيهًا للوحدة 90 مترًا مربعًا، شاملة مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.
- -زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 7% سنويًا.
- يسدد المواطن 25% فقط من دخله الشهري قيمة إيجارية، ويقوم صندوق الإسكان بسداد باقي المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
- -يقوم المواطن بسداد مقدم الحجز بواقع 3 أشهر من قيمة الإيجار الوحدة، كتأمين يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- -يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع، من خلال مديريات الإسكان، وأجهزة المدن وسداد تكلفتها والاحتفاظ بملكيتها، مع تسليم كروت العدادات للعميل لاستخدامها، ويردها عند انتهاء مدة الإيجار.
- -في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة، يتحمل العميل نسبة 2% غرامة تأخير شهريًا، وتتخذ الإجراءات القانونية ب الشهر الأول، وصولًا لإجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
- -يشترط أن يكون صافي الدخل الشهري 6000 جنيهًا شهريًا للفرد، 8000 جنيهًا شهريًا للأسرة.
- -أن يكون الحد الأدني للدخل الشهري للمواطن 2500 جنيهًا.
- -يتم إجراء بحث اجتماعي بعرفة التضامن الاجتماعي؛ للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطن ومدي استحقاقه.
- -عدم حصول المواطن علي وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة ثبوت تملك وحدة سكنية من الدولة، يمكن المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول علي دعم نقدي.
- -الحد الأقصى للدعم علي وحدات 90 م2 بواقع 90 ألف جنيهًا، يبدأ عند مستوي دخل شهري 2500 جنيهًا شهريًا، ويتدرج إلي 5000 عند مستوي دخل شهري 5900 جنيهًا، ويصرف خلال مدة الإيجار.
- -يكون الحد الأقصى للدعم النقدي للوحدات 75م2 بواقع 60 ألف جنيهًا، يبدأ عند مستوي دخل 2500 جنيهًا شهريًا، ويتدرج إلي 5000 جنيهُا، عند مستوي دخل شهري قدره 4600 جنيهًا شهريًا.
- -يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدًا بالبيع، في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار، علي أن يتم خصم إجمالي المبلغ المسدد بعد استبعاد المصروفات الإدارية والتحصيل والصيانة، من ثمن الوحدة، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.